Konut kredisi taksitini hesaplayın
Ev fiyatını, peşinat oranını, bankanın aylık faiz oranını ve vadeyi girin; kredi tutarını, aylık taksiti, toplam faizi ve toplam geri ödemeyi anında görün. Örneğin 3.000.000 TL'lik bir evde %20 peşinatla 2.400.000 TL kredi, aylık %2,79 faiz ve 120 ay vadede aylık taksit yaklaşık 69.519 TL, toplam geri ödeme yaklaşık 8,34 milyon TL'dir.
KKDF ve BSMV
Konut kredileri KKDF ve BSMV'den muaftır; bu yüzden hesaplamada yalnızca faiz oranı kullanılır. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde ise faiz üzerinden %15 KKDF ve %15 BSMV alınır; onlar için Kredi hesaplama aracında bu vergileri dahil edebilirsiniz.
Taksit dışındaki masraflar
"Aidat, sigorta ve ara ödeme" bölümünü açarak zorunlu deprem sigortası (DASK), konut sigortası ve site aidatını aylık yükünüze ekleyebilirsiniz. Ek ödeme girerseniz vadenin ne kadar kısalacağını ve faizin ne kadar azalacağını görürsünüz. Ekspertiz ücreti, tapu harcı ve kredi tahsis ücreti gibi masraflar ayrıca ödenir.
Standart konut kredilerinde azami vade 120 aydır ve bankalar kredi/değer oranı sınırları uygular. Sonuçlar tahminidir; güncel faiz ve koşulları bankanızdan teyit edin.
Sıkça Sorulan Sorular
2 milyon TL konut kredisinin aylık taksiti ne kadar?
Aylık %2,79 faiz ve 120 ay vadede yaklaşık 57.932 TL'dir. Faiz oranını girerek kendi teklifinizi hesaplayabilirsiniz.
Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?
Hayır. Konut kredileri KKDF ve BSMV'den muaftır; ihtiyaç ve taşıt kredilerinde ise faize %15 KKDF ve %15 BSMV eklenir.
Konut kredisi en fazla kaç ay vadeli olabilir?
Standart konut kredilerinde azami vade 120 aydır (10 yıl).
Neden aylık faiz giriliyor?
Türkiye'de bankalar kredi faizini aylık oran olarak ilan eder. Araç bu oranı doğrudan kullanır; yıllık oran kullanmanıza gerek yoktur.